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金山區朱涇鎮沈浦涇路558弄

起拍價: 253.6 萬     評估價: 317 萬
區域︰ 金山區 | 類型︰住宅 |面積︰128.91
必威拍賣方式︰總價| 委托類型︰司法 - 第一次必威拍賣
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  標的必威拍賣信息

  坐落地址︰金山區朱涇鎮沈浦涇路558弄27號402室

  建築面積︰ 平方米

  房屋類型︰公寓

  必威拍賣時間︰2020年4月18日10時至21日10時止(延時除外)

  必威拍賣網站︰公拍網

  評估價格︰317萬元

  起拍價格︰253.6萬

  保證金︰25萬

  委托法院︰上海市黃浦區人民法院

  咨詢電話︰63392282
 

  
標的基本信息
      1、該標的位于金山朱涇板塊,東至秀江路,南至星東花苑,西至沈浦涇路,北至秀洲街,小區為“鴻越華庭”,地處外環外。
 

  

  

  
        2、該標的于2002年竣工,樓層總高6層,一梯2戶,標的位于4層,裝修一般。

  3、該標的的房地產權證號為金2014014150,土地權屬性質為國有建設用地使用權,土地使用權取得方式為出讓,土地用途為住宅,土地使用期限無記載。

  4、該標的目前無租約,有人使用,必威拍賣成交後使用人承諾自行搬離。

  5、2019年12月26日在上海公安人口管理APP戶籍查詢有戶籍登記,但不影響必威拍賣。

  6、該小區物業管理費約為128.9元/月,標的截至2019年12月31日物業欠費約4640.40元,停車欠費約6000元。

  7、必威拍賣成交後,按國家規定由雙方各自承擔稅費,所有欠費由買受人承擔。

   

  

  

  

   

   

  小區介紹及周邊情況

   

  1、該標的附近有朱涇1路(內環、外環)、朱涇2路(內環、外環)等多條公交路線。

  2、小區周邊公建配套設施齊全,商場有華潤萬家、農工商超市、華聯超市、醫院有上海市金山區中心醫院、銀行有中國農業銀行、中國農商銀行、中國郵政儲蓄銀行、萬安郵政所、文娛設施有東林寺景區、金山公園、金山體育場等。

  3、周邊房地產類型以住宅小區為主,該標的所在區域內景觀環境較好,出門有東林寺景區、金山公園,可供老人、孩子休憩、游玩。無明顯空氣、噪聲污染。

  4、小區附近教育資源有上海市羅星中學、金山區第一實驗小學。